希望の住宅条件

どんな家に住みたいかまとめてみました・・・

積水ハウス、セキスイハイム、ダイワハウス、ヘーベルハウスなどのモデルハウスがある展示場です。　さて、それではどういった条件の家に住みたいか？

　住宅メーカーの展示場を訪問して、広い敷地に充実した設備のモデルハウスを見学していると、

『広いねー！。すごいねー！。カッコイイねー！』

と驚いてばかりいました。

　では、自分達が住む家はどういう家が希望で、何が優先順位として高いのか、分からなくなっていました。

　そこで、私たちは希望の住宅条件として、以下の点に注目しました。
　前のページ『住宅メーカーの選考について』に示されている住宅メーカーについては、以下の条件に従って候補地の評価を行いました。

[条件①]広さ（述べ床面積）・・・３５～４０坪（１１６～１６０ｍ^２）

　　各住宅メーカーのモデルハウス、特に実際に施工されたお宅を参考にして、建物内の部屋の構成としては、

　　１F・・・客間（６畳）
　　　　　　リビング・ダイニング（１２畳以上）
　　　　　　キッチン（５畳程度。対面式で近くに収納があること。）

　　２F・・・主寝室（８畳）
　　　　　　子ども部屋（収納込みで６畳程度　×２）
　　　　　　書斎（３～４．５畳）

　　収納室（ミサワホームの蔵のような収納か、小屋裏室又は地下室など）

　　を必要な構成と考え、各メーカーさんにプランを提案してもらうことにしました。
　　　

[条件②]　価格・・・２０００万程度

　　土地の希望条件のときに考えていた金額の内訳、

　土地・・・・・１５００万
　　建物・・・・・２０００万
　　その他・・・　６００万
　　(「その他」は手数料や外構、保険料等）

　　により、価格としては２０００万程度をひとつの目処としました。

[条件③]　耐久性が高いこと

　日本の住宅の寿命は３０年と言われています。もしそうならば、３０年近くかけて返済する住宅ローンが完済したときには、住宅の寿命が尽きていることになります。
　　それでは困るので、３０年経ってもより少ない修繕で済む、耐震性、耐風・防水性の高い家を希望条件としました。

[条件④]　プレハブ住宅であること

　 [条件③]の『耐久性の高い住宅』としては、部材をあらかじめ工場で生産されたプレハブ住宅のほうが、より条件を満たすのではと考え、希望条件としました。

[条件⑤]　収納スペースが多いこと

　　[条件①]のなかに「収納室」という条件を含めましたが、それ以外にもムダな空間をなくして収納スペースを充実させたい（特に、使うところのソバに収納出来るスペースが欲しい）
　という要望があったので希望条件としました。

[余談]情報収集を行いながら、家づくりの検討を。

　上に示すように条件を書きますと、あたかも確固たる条件をもって住宅メーカーを訪問、交渉を行っているようにみえます。ｆ（＾＾；

　でも、実際はカタログ請求、住宅展示場訪問、営業マンとの折衝を繰り返すなかで、最終的に住宅メーカーを決定する段階で『希望の住宅条件』として考えた内容です。

　なので、皆さんも情報収集を行っていくなかで『希望の住宅条件』を常に練り直しながら、家づくりの検討を行っていけばいいと思います（＾＾）。