住宅メーカー選考③ セキスイハイム(その③)
思ったより高い見積りでした・・・。
セキスイハイムの家は、工場でユニットごとにそのほとんどを作るそうで今回はその工場見学に行きました。
工場では、
鉄骨の加工からフレームの組立
天井や床、壁の取付、
設備や建具の取付
をラインで行っている様子を見学出来ました。
工期がとても短いことや、屋根工事までを１日で行ってしまうので建設中の風雨によるダメージは全くないという点もうなずけました。
工場見学はバスで行ったのですが、様々なところからツアーで見学に来ており、とても盛況でした。
（工場見学をどのように行うか、今回は数十台くらいのバスが様々なところから来ていました。ミサワホームも似たような見学の方法です。 積水ハウスだと各人で見に行く、という感じでしょうか）
このあとは、現場見学会で新築のお宅を見学しました。
見学した家は鉄骨２F建ての「ドマーニ」でした。
二世帯住宅ということで部屋数が多く、キッチンは１Fと2Fにありました。
また、１０畳程度の小屋裏収納（コンファティック） があり、実際のお宅での小屋裏収納がどんな様子かを確認することが出来ました。
見学会が終了し、その後は営業マンと打合せを行いました。
先日、依頼したプランのおおよその見積りをもらいました。
目標金額より４００万以上も高く、やはりかなりの高額です。
プランの見直しと価格面についてどこまで下げられるか、確認して最終案を提示する、ということになりました。
積水ハウスに決めました。
新築限定１棟８８０万円の抽選会があったので、行ってみましたがハズレてしまいました。なかなか当たりませんね（＾＾）。
その後、打合せを行いました。
最初に、プランをみせて頂きました。
延床面積は３６坪程度で、１Fに１８畳のリビングダイニング、６畳半の客間、キッチン、トイレ、洗面所、バスがありました。
プランの特徴としては、南側にバスがあることでした。
２Fは９畳の主寝室、６畳の子ども部屋が２つ、４畳半の書斎、トイレ、小屋裏へとつながる直階段があります。
小屋裏収納は１０畳半で切妻の屋根の高いところを利用して横長な形状になっています。
装備はエコキュート、IH ヒーター、太陽光発電システムがついています。
これで見積り価格としては希望金額を下回りました(^◇^ ;) 。
「見積りで何か抜けているものはないか」と、再確認しましたが外溝の予算として１００万しかとっていない点は気になりますが、問題はなさそうです。 （土地の地盤改良はこちらで負担します、と明記しておりこの点でも価格は下がっています。）
ある意味、積水ハウスより魅力的な申し分のない見積りになりました。
しかし、様々な点を熟考した結果、大変魅力的な見積りだったのですが
泣く泣くお断りをさせて頂き、この後に打合せした積水ハウスに決めましたm(_ _)m。
理由は「住宅メーカーの決定とまとめ」に書きます。
